Frohe Ostern!
SQM wünscht Ihnen und Ihren Familien ein erholsames Osterfest voller schöner Momente und frischer Energie.
Wie ein gutes Osterversteck manchmal Geduld und Teamwork braucht, so entstehen auch erfolgreiche Projekte: gemeinsam, mit Weitblick – und einem klaren Ziel vor Augen. Danke für einen starken Jahresauftakt mit intensiven Gesprächen, neuen Ideen und tollen Entwicklungen.
SQM holt YAYA nach Münster
Das niederländische angesagte Fashionbrand YAYA expandiert weiter – und nach intensiver Suche hat SQM die perfekte Location gefunden! Mit bereits 34 Stores in Europa kommt YAYA jetzt nach Münster und sichert sich 400 m² in Top-Niveaulage, direkt in der Innenstadt.
Die Eröffnung ist für Ende September/Mitte Oktober geplant. Vielen Dank an YAYA Sales Director Patrick Draijer für die partnerschaftliche und zielorientierte Zusammenarbeit sowie die konstruktiven Gespräche.
SQM vermietet an BoConcept in der Domshof-Passage
Bereits seit mehr als 30 Jahren bietet die Domshof-Passage ein gehobenes Einkaufserlebnis mitten in der Bremer City. Unter gläsernen Dächern lässt es sich exklusiv und vor Wind und Wetter geschützt shoppen.
SQM betreut im Auftrag der Eigentümerin, der KGAL Unternehmensgruppe, die Neupositionierung, Restrukturierung und Erweiterung der innerstädtischen Passage.
Neben der Erhöhung der Aufenthaltsqualität und dem Ausbau der Angebotsvielfalt sollten auch für die Obergeschossflächen attraktive Handels- und Gastronomienutzungen gefunden werden. Als neuen Ankermieter konnten wir mit BoConcept eine optimale Ergänzung des hochwertigen Besatzes gewinnen. „Unsere Lösung sah die Zusammenlegung von zwei Flächen vor, um so optimale Bedingungen für ein außergewöhnliches Shopkonzept zu schaffen“, erklärt SQM-Vermietungsberater Volker Kruse. Auf 600 Quadratmetern über zwei Etagen vereint der Flagshipstore dänisches Design mit innovativer Technologie. Denn Kundinnen und Kunden können hier ihre Wohnräume virtuell mit BoConcept-Möbeln gestalten. Die Bremer Filiale ist die bundesweit erste mit einem solchen Virtual-Reality-Angebot.
Die Domshof-Passage stärkt mit der von SQM durchgeführten Vermietung ihre Position als Lifestyle-Destination in der Bremer Innenstadt. Das ohnehin große Potential wird zukünftig noch dadurch verbessert, dass einige Institute der Universität Bremen wie die Juristische Fakultät in den ehemaligen Sitz der Bremer Landesbank ziehen und hier mit dem Forum am Domshof das innerstätische Standbein der Universität bilden. Durch diese positiven Entwicklungen im Handelsbereich und der Hochschullandschaft bleibt die Bremer City nicht nur hyggelig, sondern auch frequenzstark.
Foto: Sigrun Strangmann
New Yorker mietet Großfläche im RATIO_Land
Das RATIO_Land Baunatal ist eines der größten Einkaufszentren Nordhessens. Auf 35.000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche wird seit der Eröffnung im Jahr 2012 ein Center-Mix aus mehr als 50 Geschäften und Gastronomiekonzepten geboten, der von internationalen Modeketten bis zum lokalen Dienstleister reicht.
Wir betreuen das RATIO_Land bereits seit der ersten Idee vor 15 Jahren im Bereich der Vermietung. Exklusiv im Auftrag des privaten Eigentümers und in vertrauensvoller Abstimmung mit dem Centermanagement ist es uns in den zurückliegenden Jahren – auch in Corona-Zeiten – stets gelungen, neue aktive Mieter und Bestandsmieter langfristig durch aktive Mietvertragsgespräche zu binden und damit die Attraktivität des Centers fortlaufend zu erhalten.
Als eine größere Fläche frei wurde, sollte in Nachbarschaft zu den Stores von H&M, C&A sowie der Bestseller-Gruppe ein Young Fashion Anbieter den Mietermix komplettieren. In diesem Zuge konnte NEW YORKER als attraktiver neuer Mieter gewonnen werden. Um das Einkaufserlebnis weiter abzurunden, wurden bestehende Potenziale in Gastronomie- und Dienstleistungsflächen umgewandelt, wodurch der aktuelle Vermietungsstand nun bei 99 % liegt. Mit dem Store im RATIO_Land, der im Sommer 2025 eröffnet werden soll, setzt NEW YORKER seine erfolgreiche Expansionsstrategie in Deutschland weiter fort.
Das RATIO_Land beweist, dass ein Center mit einer vorausschauenden und proaktiven Vermietungsstrategie über viele Jahre hinweg erfolgreich sein kann und nichts an seiner Lebendigkeit und Frequenzstärke einbüßt. Forever young!
Happy anniversary – 20 Jahre SQM Property Consulting
Vor 20 Jahren hat alles angefangen: ein kleines Büro, eine große Vision und jede Menge Tatendrang. Heute feiern wir zwei Jahrzehnte voller Ziele, Innovationen und Erfolge in der Immobilienbranche.
Unsere maßgeschneiderten und vor allem zeitgemäßen Lösungen für Handels- und Gewerbeimmobilien überzeugen Eigentümer, Investoren, Händler und Städte bundesweit.
Unser Erfolg wäre nicht möglich ohne unsere Kunden, Partner und unser tolles Team. Vielen Dank für das Vertrauen und die partnerschaftliche Zusammenarbeit!
Wir blicken gespannt in die Zukunft und freuen uns darauf, gemeinsam weiter zu wachsen und erfolgreiche Immobilienprojekte zu gestalten.
Willkommen im Berater-Team!
Wir sind ein modernes Immobilienunternehmen mit engagierten Teamplayern. SQM agiert seit 20 Jahren erfolgreich als einer der führenden Real Estate Consultants in Deutschland. Zur Verstärkung unseres Beraterteams in Münster suchen wir eine(n) Leasing Consultant Retail, Gewerbeimmobilien Berater (w/m/d). Weitere Informationen findest Du in der Stellenbeschreibung. Wir freuen uns auf Deine Bewerbung.
Merry Christmas and a Happy New City
Die unterschiedlichen geopolitischen und wirtschaftlichen Krisen stellen den Innenstadt-Handel bereits seit Jahren vor immer neue Herausforderungen.
Auch das Jahr 2024 hatte mehrere Hiobsbotschaften im Gepäck, allen voran die erneute Galeria-Insolvenz. Doch wir erkennen auch Lichtblicke, die zeigen, wie unsere Innenstädte durch eine intelligente Transformation wieder zu Sehnsuchtsorten werden können.
Das Ende der klassischen Kaufhäuser beispielsweise bringt nämlich auch gute Entwicklungen für die City mit sich. Weil die Handelsunternehmen den „Gemischtwarenladen“ verlassen und eigene, kleinere Einheiten anmieten, steigt der Grad der Individualisierung. Die Kleinteiligkeit wirkt sich zunehmend positiv auf das Stadtbild aus. Viele B-Lagen haben in den vergangenen Monaten an Qualität und Zuspruch gewonnen, weil dort die Mieten für zahlreiche, auch regionale Händler erschwinglich geworden sind. Dadurch entsteht Vielfalt und individuelle Atmosphäre. Zudem deutet sich ein Comeback der Shopping-Center an, die neben mehr Sicherheit und Sauberkeit ein wetterunabhängiges Einkaufserlebnis bieten. Viele Kommunen sichern sich darüber hinaus die innenstadtnahen, großflächigen Kaufhausimmobilien, um einem vermeintlich jahrelangen Leerstand mit gemischten, auch konsumfreien Konzepten entgegenzuwirken.
Mit allen diesen Themen und Tendenzen wollen wir uns hier im Jahr 2025 beschäftigen, um zu zeigen, wie es uns gemeinsam gelingen kann, unsere Innenstädte zu attraktivieren. Haben Sie auch Ideen für die Wohlfühlzone Innenstadt? Dann schreiben Sie uns gerne einen Kommentar.
Wir wünschen allen besinnliche und erholsame Weihnachten im Kreise von Familie und Freunden sowie alles Gute für 2025. Lassen Sie uns im neuen Jahr die jetzt noch festlich geschmückten Innenstädte mit frischen Ideen und vereinter Anstrengung lebendig halten.
Merry Christmas and a Happy New City!
SQM Weihnachtsfeier 2024 – Ein Abend voller Genuss und festlicher Stimmung
Am vergangenen Wochenende haben wir unser Jahr mit einer ganz besonderen Weihnachtsfeier in der traumhaften Villa Medici in Münster ausklingen lassen.
Umgeben von einem festlichen Ambiente und begleitet von einem exzellenten Fine-Dining-Erlebnis, war der Abend eine perfekte Mischung aus Genuss, Teamgeist und weihnachtlicher Vorfreude gestellt.
Highlights des Abends:
- Ein exklusives Menü, das uns kulinarisch verwöhnt hat
- Ein Rückblick auf ein erfolgreiches Jahr und herzliche Gespräche
- Das legendäre alljährliche SQM-Weihnachtsquiz
Wir sind stolz auf unser großartiges Team, das sich auch in diesem Jahr mit Leidenschaft und Engagement für unsere Kunden eingesetzt hat. Diese Feier war eine schöne Gelegenheit, gemeinsam „Danke“ zu sagen.
Game changer am Black Friday – Smyths Toys eröffnet im Flair Fürth
Ein vielfältiges Shopping-Angebot mit Mietern wie H&M, JD Sports, Only, Vero Moda, Lidl und dm, ein abwechslungsreicher Foodcourt, ein großes Einzugsgebiet mit hoher Kaufkraft und eine moderne Einrichtung mit Wohlfühlatmosphäre – das sollten gute Voraussetzungen für ein erfolgreiches Shopping Center sein.
Doch das Flair in Fürth konnte nach der Eröffnung im September 2021 die selbst gesteckten Ziele nur teilweise erreichen. Die Hologate World, Deutschlands seinerzeit größte VR-Spielhalle, die dem Center eine besondere Ausrichtung verleihen sollte, musste nach zwei Jahren wieder schließen. Dadurch standen plötzlich 1.200 qm Fläche leer. Was tun?
Für uns war es offensichtlich, dass für das Center an dieser Stelle eine Neuprogrammierung erforderlich war. Aber natürlich fällt kein Mieter für eine so große Fläche vom Himmel. Auf Basis unseres individuellen Händler-Indexes und unter Berücksichtigung der sinnvollen Ergänzung des bestehenden Mieter-Mixes haben wir relevante, standortaffine Kandidaten in den Fokus genommen. Die Betrachtung des Großraums Nürnberg-Fürth als Spielzeughochburg spielte dabei auch eine Rolle. Mit dem Investor wurden Optionen mit variierenden Mieter- und Vertragsmodellen durchgespielt. Nach intensiver wirtschaftlicher und technischer Beratung inkl. der Anpassung der Flächenkonfiguration konnten wir einen Smyths Toys Superstore für die vakante Fläche gewinnen. Einem Bestandsmieter konnten wir eine alternative, attraktivere Fläche anbieten, um die Wünsche von Smyths Toys zu erfüllen. Am Black Friday 2024 eröffnet der Superstore nun auf 1.600 qm Verkaufsfläche. Während Smyths Toys Superstores in der Regel an der Peripherie angesiedelt sind, ist es uns gelungen, die Innenstadt von Fürth mit diesem Konzept zu bereichern.
Von der VR-Spielarena zum Spielwaren-Superstore – ein substanzieller Deal und Game Changer im doppelten Sinne.
SQM goes Den Haag: Jahresendrallye 2024
Das diesjährige Jahresendrallye-Meeting des Vermietungsteams für Shoppingcenter startete letzte Woche in den Haag, dem Regierungssitz der Niederlande und der einzigartigen Metropole direkt am Meer. Neben intensiver Projektplanung wurden die Weichen für die kommenden Monate gestellt.
Team-SQM besichtigte natürlich auch Den Haags spannendste Handelslagen, wie die Grote Marktstraat, Venestraat, Hoogstraat, De Passage oder Noordeinde und scoutete innovative neue Konzepte in der Innenstadt aber vor allem auch in der Westfield Mall of the Netherlands in Leidschendamm. Die Mischung aus unzähligen Individualkonzepten und stylischen Conceptstores war inspirierend.
Wir freuen uns auf das Jahresendgeschäft – unser Team hat ambitionierte Ziele definiert und spannende Ideen im Gepäck.
Neueröffnung: Woolworth jetzt im Abraham Quartier Oldenburg
Die beliebte Discount Handelskette Woolworth eröffnete vor kurzem einen Store im neuen Innenstadtquartier Abraham in der Haarenstraße 11-15. Auf ca. 1050 m² Verkaufsfläche bietet das Unternehmen Dekorations- und Haushaltsartikel, Elektro-, Drogerie- und Geschenkartikel sowie Bekleidung für die ganze Familie an.
SQM wurde exklusiv mit der Vermietung der gesamten Handelsflächen des Quartiers beauftragt: 45 Meter Fensterfront, die sich auf Ladenflächen zwischen 60 und 1.500 m² aufteilen. Mit der Vermietung an Woolworth sind 100 % Vermietungsstand bei den Handelsflächen erreicht. Weitere Mieter neben Woolworth sind der Apple Premium Partner comspot und das Restaurant Lecker Da.
Expo Real 2024: Zukunftstrends und Networking im Fokus!
Die Expo Real 2024 in München hat gezeigt: Die Zukunft der Immobilienbranche ist jetzt! Von Verträgen in der Transformationsphase bis hin zu innovativen Lösungen für unsere Innenstädte – die Top-Themen der Branche wurden heiß diskutiert. Wie meistern wir den Spagat zwischen Polarisierung, Disruption und Lebendigkeit?
Und das Beste: Wir hatten die Chance, national und international zu Netzwerken, neue Kontakte zu knüpfen und bestehende Beziehungen zu vertiefen.
Was macht unsere Innenstädte wieder attraktiv? Best Practices zeigen, wie Städte lebenswert und wirtschaftlich stark bleiben können.
Nach drei intensiven Tagen voller spannender Diskussionen, inspirierender Einblicke und erfolgreichem Networking blicken wir begeistert auf die Expo Real 2024 zurück! Herzlichen Dank an alle, die dabei waren, für die großartigen Gespräche und neuen Impulse. Gemeinsam haben wir die Zukunftstrends der Immobilienbranche erkundet und den Grundstein für kommende Kooperationen gelegt.
Fazit: Die Immobilienwelt ist im Wandel – und wir sind mittendrin!
Komm in unser Team!
Wir sind ein kreatives Immobilienunternehmen mit engagierten Teamplayern. SQM agiert seit 20 Jahren erfolgreich als einer der führenden Real Estate Agents in Deutschland. Für unser Büro in Münster suchen wir eine Teamassistentin/Officemanagerin (w/m/d). Weitere Informationen findest Du in der Stellenbeschreibung. Wir freuen uns auf Deine Bewerbung.
SQM holt Outdoor-Händler Globetrotter ins Hanse-Carré Münster
Das Hanse-Carré direkt in Münsters Innenstadt, zwischen den Einkaufsstraßen Stubengasse und Ludgeristraße gelegen, bekommt einen neuen Ankermieter und ein neues nachhaltiges Konzept. SQM Property Consulting ist im Auftrag des Eigentümers mit der Konzeption und Vermietung des Quartiers beauftragt.
Im Mai 2025 wird Globetrotter dort die erste Filiale im Münsterland eröffnen und den Großteil des Erdgeschosses und des ersten Obergeschosses der ehemaligen Schuhhaus-Görtz-Fläche nutzen. Der deutsche Outdoor-Marktführer wird einen modernen Flagshipstore unter dem Leitmotiv „Re:Think“ auf etwa 1200 qm aufbauen. Das innovative und radikale Store-Konzept wurde bereits mehrfach prämiert und soll als nachhaltige Inspirationsquelle dienen. „Wir arbeiten so weit wie möglich mit den Ressourcen, die bereits da sind und berücksichtigen die Gegebenheiten und Stärken des Standorts“, so Michael Wahner, Globetrotter Head of Retail.
Für weitere Einheiten im Erdgeschoss laufen fortgeschrittene Gespräche mit ergänzenden Mietern aus Gastronomie, Handel- und Dienstleistung. Das zweite Obergeschoss, in dem das ehemalige Lager des Schuhhauses Görtz untergebracht war, wird künftig zu Büroflächen umgenutzt.
Es liegt uns am Herzen das Quartier durch das neue Konzept zu beleben, da SQM schon für die vorherigen Eigentümer und Entwickler des Hanse-Carrés, die Architekten Kresing und Deilmann, die Erstvermietung aller Flächen und den Verkauf begleitet haben“, so SQM Geschäftsführer Guido Müller.
Foto: Julia Holtkötter
Neue Mieter für das eec Rheine: Vermietungsquote steigt auf über 90%
SQM holt Takko und Futterhaus ins „Ems-Einkauf-Center Rheine“. Damit sind weitere 1.000 m² vermietet. Die Vermietungsquote erhöht sich somit auf über 90 %. SQM Property Consulting ist mit der Konzeption und Vermietung des Projektes vom Investor alleinbeauftragt.
Die Vermarktung der letzten verfügbaren Flächen für Handel, Gastronomie und Dienstleistung läuft auf Hochtouren. Voraussichtlich Ende des Jahres 2025 wird das überregionale Stadtquartier eröffnet.
Viualisierung: Taao
Sommerzeit ist Entspannungszeit!
„In der Ruhe liegt die Kraft.“ Nutzen Sie den Sommer, um Energie zu tanken und neue Perspektiven zu gewinnen.
Egal ob am Strand, in den Bergen oder einfach im Garten – gönnen Sie sich eine Auszeit und genießen Sie hoffentlich sonnige Tage.
Wir sind weiterhin für Sie da und freuen uns darauf, Sie nach Ihrem Urlaub mit frischer Energie bei Ihren Immobilienprojekten zu unterstützen.
Schönen Sommer wünscht Ihnen das SQM-Team.
SQM holt Smyths Toys in die Spielzeugstadt Fürth
Die Region Fürth/Nürnberg ist bekannt als Hochburg der Spielzeugindustrie. Hier finden sich die Internationale Spielwarenmesse in Nürnberg, Playmobil mit Stammsitz in Zirndorf und der Big Bobby Car-Hersteller Simba-Dickie aus Fürth. Da darf Smyths Toys, Europas größter Händler für Spielwaren und Babyartikel, natürlich nicht fehlen.
SQM Property Consulting konnte Smyths Toys eine attraktive Erdgeschossfläche im Shopping- und Erlebniscenter FLAIR Fürth direkt in der Innenstadt anbieten. Die Übergabe erfolgt im August, und nach umfangreichen Umbauarbeiten ist die Eröffnung der rund 1.600 qm großen Filiale für das vierte Quartal 2024 geplant. SQM Property Consulting wurde von der P&P Gruppe exklusiv mit dem Vermietungsmanagement des FLAIR Fürth beauftragt.
Auch mister*lady ist von der positiven Entwicklung des FLAIR überzeugt und verlängert den Mietvertrag um mehrere Jahre. Zudem wird das Unternehmen seinen Standort und die Fläche innerhalb des Centers auf etwa 220 qm optimieren. Mit weiteren potenziellen Mietern aus anderen Segmenten werden derzeit vielversprechende Gespräche geführt.
Das FLAIR Fürth zieht mit seinen rund 60 Geschäften auf ca. 20.000 qm Fläche Kunden und Besucher aus dem ganzen Einzugsgebiet an und sorgt für Shopping-Entertainment, Genuss und absolute Wohlfühlatmosphäre. Mieter wie H&M, JD Sports, Only, Vero Moda, Lidl, dm, Olymp & Hades, expert, Dunkin, Dean & David u.a. laden zum Verweilen, Genießen und Shoppen ein.
Foto: Mick Neuner
SQM holt Thalia ins BraWo Carree Salzgitter
Die Neuausrichtung des BraWo Carrees in Salzgitter geht in die nächste Runde. Nachdem Action als zusätzlicher Ankermieter für das Center gewonnen werden konnte, kann SQM einen weiteren Vermietungserfolg mit der Buchhandlung Thalia verzeichnen.
Ergänzende neue Mieter sind in der Vermietungspipeline. SQM ist vom Eigentümer Volksbank BraWo exklusiv mit der Beratung und Vermietung des Centers beauftragt.
Thalia übernimmt die Fläche im Erdgeschoss Anfang Juli, um nach umfangreichen Baumaßnahmen Ende August zu eröffnen. Auf ca. 370 qm Verkaufsfläche wird es ein vielseitiges Buchsortiment, ausgewählte Trend- und Geschenkartikel sowie ein großes Spiele- und Spielwarensortiment geben. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für diesen tollen Deal.
Foto: Christian Bierwagen
SQM berät beim Ankauf von Bayerns größtem Fahrrad-Fachmarkt an die FIM Unternehmensgruppe
Der Boom der Elektromobilität hat vor allem ab 2020 für ein exponentielles Wachstum im Fahrradhandel gesorgt. E-Bikes, Pedelecs und Elektrofahrräder in allen Variationen haben seitdem einen Höhenflug erlebt und der Trend hält weiter an.
Dies hat die FahrradXXL-Gruppe veranlasst im vergangenen Jahr den größten Fahrradmarkt in Bayern direkt an der A73 in Fürth auf über 13.500 qm zu eröffnen.
Der Markt und solitäre Baukörper ist weithin sichtbar und profitiert von der eigenen Autobahnabfahrt Fürth-Steinach und von prominenten Nachbarn wie Möbel Höffner oder Teppich Kibek.
Der Fachmarkt wurde für den Nutzer zuvor nachhaltig saniert, umgebaut und unter ökologischen Gesichtspunkten weiterentwickelt. Auf gigantischen 7.000 qm Verkaufsfläche präsentiert sich seitdem eine riesige Auswahl an Fahrrädern, trendiges Zubehör, eine Werkstatt mit 20 Montageplätzen und eine spektakuläre Indoor-Teststrecke auf zwei Ebenen.
Das 41.000 qm große Grundstück, bietet außerdem Entwicklungspotential für ein weiteres Objekt auf einem 8.000 qm Grundstücksteil.
Das Objekt wurde unter Begleitung von SQM jetzt an die FIM Unternehmensgruppe als neuen Eigentümer übergeben, die das Objekt Ihrem diversifizierten Einzelhandelsportfolio hinzufügt.
„Mit der Fachmarktimmobilie in Fürth haben wir ein absolutes Filetstück für unser Portfolio erworben. Neben der langfristigen Vermietung an Fahrrad XXL bietet uns das Grundstück weiteres Entwicklungspotenzial.“, so Jan Lerke, Geschäftsführer der FIM Unternehmensgruppe. Und André Müller, Geschäftsführer von SQM ergänzt: Der Standort und das Objekt bieten soviel Potential, dass es auch in den kommenden Jahren ein stabiles und flexibles Asset für alle möglichen Änderungen und Erweiterungen darstellt.
SQM findet Investor & Betreiber für ehemaliges Autohaus am Düsseldorfer Flughafen
Das Autohaus Brüggemann ist schon seit einiger Zeit ausgezogen aus der Theodorstraße 128 am Flughafen von Düsseldorf. SQM Property Consulting hat es jetzt geschafft, einen Nachnutzer und Investor zu finden.
Das ehemalige Autohaus war Teil einer Gesamtplanung für ein großes Möbelhaus an dieser Stelle. Nachdem die Pläne aufgegeben wurden, sollte der Baukörper des Autohauses mit Ausstellungshalle jedoch erhalten bleiben.
André N. Müller, Managing Director von SQM sagt: „Wir haben gezielt nach einem Owner-Operator für die Immobilie gesucht, der ein nachhaltiges und neues Konzept für diesen Standort mitbringt. Für ein leerstehendes Gebäude einen reinen Investor oder Entwickler zu finden, wäre im aktuellen Marktumfeld schwer gewesen und hätte für den Verkäufer zu keinem akzeptablen, finanziellen Ergebnis geführt. Insofern benötigten wir einen Investor, der schon eine konkrete Idee für eine Nachnutzung und Erweiterung hat und im besten Fall einen eigenen Betreiber mitbringt. Der Wettbewerb innerhalb dieser Investoren- und Nutzergruppe war dann groß genug, um ein für alle Parteien gutes Ergebnis zu erzielen.“
SQM hat den Verkäufer, ein deutsches Single Family Office beraten und die Transaktion an den internationalen Investment Manager mit Sitz in London vermittelt.
SQM vermietet Bugatti-Flagshipstore in Münster
Der Flagship wird das neue Bugatti Store Concept zeigen – die Farbgestaltung und Materialauswahl im Ladenbau garantieren eine stylische Wohlfühlatmosphäre und besondere Inszenierung der Marke. Wir wünschen bugatti GmbH einen guten Start in Münster.
BoConcept kommt mit Flagshipstore in die Domshof-Passage Bremen
SQM hat ein nachhaltiges Konzept zur Neupositionierung der Domshof-Passage in Bremen entwickelt. Den Anfang als wesentlicher Signalmieter macht BoConcept. Der dänische Designmöbelhändler hat dafür die Flächen mit ca. 600 qm über zwei Etagen von ehemals Hallhuber und Butlers übernommen.
In 15 Studios wird der neue Store aktuelle Scandinavian Living Trends zeigen. Die Eröffnung ist für November 2024 geplant. „Der Standort hat erhebliches Potenzial. Die Passage mit Verbindung zur Sögestraße hat nach wie vor eine super Wertigkeit. Positiv sind auch die Pläne für den Domshof und das Landesbankgebäude“, so Volker Kruse, Vermietungsberater bei SQM für die Domshof-Passage.
Andere ernsthafte Gespräche mit ergänzenden Mietern werden bereits geführt. SQM Property Consulting ist vom Eigentümer mit der Neupositionierung, Beratung und Vermietung alleinbeauftragt.
Vermietung des neuen eec Rheine schreitet mit großen Schritten voran
Die Vorbereitungen für den kompletten Neustart laufen, das gesamte „Ems-Einkauf-Center Rheine“ in der Lingener Straße wird neu strukturiert und in Teilbereichen auch neu errichtet. Der Abbruch der früheren Sheddach-Hallen hat schon begonnen. Voraussichtlich Ende des Jahres 2025 wird das überregionale Stadtquartier neu eröffnet.
SQM konnte bereits Edeka, Aldi, KIK, Rossmann und als jüngste Neuvermietung Action mit ca. 1.000 m² als neue Mieter gewinnen. Auch der Betreiber der Stellplätze steht mit Goldbeck Parking fest. Insgesamt wurden somit schon ca. 75 % der insgesamt ca. 12.000 m² im EG neu vermietet. Mit weiteren Handels-, Gastronomie-, und Dienstleistungsmietern, die das Sortiment im eec erweitern werden und somit den Nahversorgungs-Standort weiter stärken, ist man in abschließenden Verhandlungen.
Die FIM Unternehmensgruppe aus Bamberg ist mit dem Ergebnis sehr zufrieden. SQM Property Consulting ist von der FIM mit der Konzeptberatung und Vermietung des Projektes beauftragt.
Tom Tailor eröffnet seinen Flagship in Oldenburgʼs Fußgängerzone
Tom Tailor erweitert sein Filialnetz und hat einen neuen Store in der Lange Straße 16 in Oldenburg eröffnet. Die Lage gilt als Top-1A und verspricht eine hohe Kundenfrequenz. Auf einer großzügigen Fläche von 280 qm präsentiert sich der Store im neuesten hochwertigen und modernen Ladenkonzept.
SQM Property Consulting hat den Mietvertrag zwischen einem Family Office aus Koblenz und Tom Tailor vermittelt. Wir freuen uns zusammen mit dem Tom Tailor Retail Team über diese attraktive Anmietung und wünschen viel Erfolg und tolle Umsätze am neuen Standort.
Hertener Höfe: Handelsflächen vollvermietet - Ärztezentrum mietet ca. 3.000 m² an
Mit den Hertener Höfen entsteht ein neues Stadtquartier in der Innenstadt Hertens. Nachdem die Handels- und Gastronomieflächen vollvermietet sind (98 %), konnte in den Obergeschossen auf 3.000 m² langfristig an einen Betreiber aus dem Gesundheitssektor vermietet werden.
Neben Sanitätshaus, Apotheke, Hörgeräteakustiker und diversen Praxen wurde ein führendes orthopädisches und sportmedizinisches Facharztzentrum gewonnen.
Die Hertener Höfe sind vollvermietet, nur noch wenige Kleinstflächen sind frei. Die Eröffnung des Quartiers ist noch in 2024 geplant. SQM wurde von Phoenix Development mit der Beratung und Vermietung mandatiert und konnte attraktive sowie zugkräftige Mieter wie z.B. Edeka, Aldi, Rossmann, FitX, KULT, Woolworth, Ernsting´s family, Smile Optic usw. für das Neubauprojekt gewinnen.
Hafenmarkt Münster ist eröffnet, Moto59 mietet an
Am 15. Februar eröffnete der Hafenmarkt, ein Mixed-Use-Quartier, welches sich mit seinen unterschiedlichen Nutzungen und Mietern architektonisch ideal in das urbane pulsierende Hafen- und Hansaviertel, Münsters Kiez, einfügt.
SQM Property Consulting ist mit der Konzeption und der Vermietung der Handels-, Gastronomie-, Büro-, Praxis- und Dienstleistungsflächen des Hafenmarktes von der Stroetmann Gruppe als Investor alleinbeauftragt.
Herzstück des Gebäudekomplexes ist der Edeka mit einem integrierten neuartigen Markthallenkonzept. Neben Edeka bereichern Aldi, dm, eine Apotheke, MaMa‘s Eismanufaktur und eine großzügige Quartiersgarage mit ca. 220 Stellplätzen das Angebot. Es folgen über 30 Wohnungen, diverse Büro- und Dienstleistungsbereiche sowie medizinische Praxen. Restaurants und eine Großtagespflege vervollständigen das umfangreiche Nutzungskonzept des Hafenmarktes und erweitern das Angebot im Stadtviertel.
Ein weiteres Highlight der Vermietung ist das einzigartige Gastronomiekonzept Moto59 Foodgarage. Auf großzügigen 850 m² bietet diese neue Location zukünftig eine beeindruckende Fläche für Motorrad-Enthusiasten und Italian-Food-Feinschmecker.
Architektur: PEP Architekten und Stadtplaner, Visualisierung: Engel & Haehnel GbR
Schneller Deal: SQM berät beim Verkauf des Logistikzentrums Thüringen
In nur 3 Monaten, von Erst-Besichtigung bis Closing, wurde das ehemalige Zentrallager von Finke Möbel an die FN Capital Holding Unternehmensgruppe verkauft.
Die Hochregalhalle mit 11.200 m² Nutzfläche und strategisch günstiger Lage in Elxleben/Erfurt bietet eine effiziente Logistikinfrastruktur direkt an der B4 und A71. Seit April 2023 ist das Objekt an die Twenty 5 Logistik GmbH & Co. KG vermietet. Der Neubau eines weiteren Logistikzentrums mit ca. 10.000 m² auf dem rund 52.000 m² großen Grundstück ist in Planung und steht ab Q4/2025 für eine Anmietung zur Verfügung.
SQM Property Consulting wurde exklusiv vom Verkäufer, der Krieger Gruppe, beauftragt und hat bei der Transaktion beraten und vermittelt.
Tom Tailor eröffnet in Oldenburgs Fußgängerzone
Tom Tailor eröffnet Anfang 2024 in Top-1A-Lage, direkt in der Lange Straße 16. Die modernen Geschäftsräume, ehemals Hallhuber, bieten in Zukunft auf ca. 280 qm Casual Lifestyle für Damen und Herren.
Wir freuen uns über diese attraktive Anmietung und wünschen Tom Tailor viel Erfolg und tolle Umsätze am neuen Standort. SQM Property Consulting wurde von einem Family Office aus Koblenz mit der Vermietung beauftragt.
Neue Centervermietungen in Marburg und Bremerhaven
Das Schlossberg Center Marburg und das Columbus Center in Bremerhaven dürfen sich auf neue Mieter freuen. Woolworth wird ab Anfang 2024 als zusätzlicher Ankermieter neben C&A und Lidl das Angebot des Schlossbergcenters auf einer Fläche von fast 700 m² ergänzen.
SQM wurde mit der Vermietung des Centers exklusiv von einem internationalen Family Office beauftragt.
Jeans Fritz lockt im Columbus Center Bremerhaven seit dem 7. Oktober 2023 auf knapp 300 m² mit Denim-Looks, während Bijou Brigitte seit dem 1. September 2023 mit Schmuck und Accessoires nach einer Verlagerung des Shops nun sichtbarer im Center glänzt. SQM wurde von einem internationalen Investmentmanager mit der Vermietung und Konzeptberatung beauftragt.
4 neue Mieter für die Domshof Passage in Bremen
Die Domshof Passage direkt neben dem Bremer Marktplatz erstrahlt mit gleich vier neuen Mietern im vorweihnachtlichen Glanz und ist wieder Anziehungspunkt im touristisch geprägten Umfeld.
Die Domshof Passage steht seit über 30 Jahren für Exklusivität und ein gehobenes Einkaufserlebnis. Auf ca. 2.000 m² Handelsfläche verteilen sich Bestandsmieter wie Lacoste und van Laack (Bekleidung), Mes Amis und Wolford (Lingerie, Strumpfwaren), Niemeyer Cigarren, Mai Mai und I.O casa del caffè (Gastronomie) sowie der Hauptniederlassung der Deutschen Bank in den Obergeschossen.
Das Tenter´s Backhaus bleibt mit einer langfristigen Mietvertragsverlängerung und hochwertigem neuen Ladenbau ein fester Bestandteil der Domshof Passage und eröffnete im November neu. Art of Chocolate lockt seit Mitte September mit exquisiten Schokoladenkreationen. ZEBRO und LEGRACIA eröffneten letzten Samstag am 2. Dezember und bieten eine stilbewusste Auswahl an Damen- und Herrenmode sowie individuelle Accessoires und Wohnaccessoires. Weitere erfolgsversprechende Gespräche mit Interessenten aus der Sportartikel- und Möbelbranche laufen und versprechen eine gute Perspektive für das kommende Jahr.
SQM Property Consulting wurde exklusiv von einem institutionellen Investor mit der Beratung zur Neuausrichtung und Vermietung beauftragt, um das Angebot der Passage mit weiteren nachhaltigen Handels- und Gastronomiekonzepten zu erweitern und mit neuen Nutzungen zu beleben.
Münster – Lagen und Frequenzen 2023/24
Der neue Handelsimmobilienreport 2023/24 ist da! Münster ist eine wachsende, facettenreiche Stadt, die zu den Top-Einkaufsdestinationen in Deutschland gehört.
Ein attraktives Shoppingangebot, abwechslungsreiche Gastronomie und zahlreiche Kultureinrichtungen führen zu einer hohen Anziehungskraft. Dies ist Basis für die Zukunftsfähigkeit des Standortes. Aber auch Münster steht vor Herausforderungen, die die Stadt bewältigen muss.
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Der Handelsimmobilienreport 2023/2024 ist in enger Zusammenarbeit zwischen SQM Property Consulting und der Wirtschaftsförderung Münster (WFM) entstanden. Die Publikation beinhaltet Kennzahlen zu Lagequalitäten, Mieten, Frequenzen und Filialisierungsquoten. Die Werte dienen Marktakteuren in Planungsprozessen als wesentliche Entscheidungsgrundlage. Sprechen Sie uns gerne an!
Consulting 2.0 für Eigentümer
Innenstädte sind einem kontinuierlichen Wandel unterworfen. Eine lebendige Innenstadt benötigt nachhaltige und innovative Konzepte. Wir restrukturieren ehemalige Handelsobjekte zu funktionierenden Quartieren und urbanen Mixed-Use-Immobilien mit unterschiedlichen Funktionen wie Handel, Gastronomie, Wohnen, Serviced Office, Coworking, Hotel, Fitness und Gesundheit.
Wir vermieten aber nicht nur zentrale Gewerbeimmobilien, sondern entwickeln auch Fachmarktzentren und Shopping Center zu frequenzstarken Handelsobjekten.
Unser Antrieb ist eine attraktive Stadt mit hoher Aufenthaltsqualität und großer Angebotsvielfalt. Aus diesem Grund ist SQM Property Consulting Mitglied der Arbeitsgruppe „Human City“, die interdisziplinär (Architektur, Stadtplanung, Projektentwicklung, Psychologie, Nutzergruppen, Beratung, Vermietung) Lösungen erarbeitet. Mit Hilfe dieses wertvollen Netzwerkes und der guten Beziehungen zu den wesentlichen Betreibern und Nutzern aus Handel, Gastronomie, Hotellerie und Büro, objektspezifisch für die Städte und Immobilieneigentümer, können wir diese Lösungen nicht nur entwickeln, sondern auch realisieren. Wir sind die Facilitater, die Möglichmacher und werden an unserem Erfolg gemessen.
Überzeugen auch Sie sich von den eigens für Sie zugeschnittenen Vermietungs- und Investmentlösungen 2.0. Denn selbst die beste Handelsimmobilie bringt eine hohe Rendite nicht ganz von alleine, so Guido Müller und André Müller
Visualisierung: Mood Studio
Spitzen Pferdesport in Münster. SQM sponsert "Turnier der Sieger"
Es ist ein besonderes Traditions-Event, das Jahr für Jahr von SQM als Sponsor unterstützt wird. Dressur- und Springprüfungen bis zur höchsten Klasse, die malerische Kulisse des münsterschen Schlosses, internationaler Spitzensport, eine einmalige Historie: Das Turnier der Sieger.
Ende August konnten wir an vier Turniertagen viele Reitsport-Stars und die Wohlfühlatmosphäre auf Münsters Schlossplatz genießen. Highlights waren die beliebte Flutlicht-Kür am Samstagabend oder der Große Preis am Sonntagnachmittag. Wahnsinn, was der westfälische Reitverein unter Führung seines langjährigen Präsidenten Hendrik Snoek seit über 20 Jahren auf die Beine stellt.
100 % vermietet – Geschäftshaus in Münsters Niveaulage
Das kernsanierte attraktive Geschäftshaus in der Bergstraße 75 liegt zentral im geschichtsträchtigen Kiepenkerlviertel zwischen den beliebten Gastwirtschaften „Großer Kiepenkerl“ und „Kleiner Kiepenkerl“.
Die Handels-, Büro-, Praxis- und Wohnflächen erstrecken sich auf vier Geschosse mit einer Gesamtfläche von ca. 500 qm. Im Erdgeschoss lockt auf ca. 200 qm Verkaufsfläche der Schokoladenhersteller Lindt mit einem umfangreichen Sortiment und angeschlossenem Café, der Lindt Boutique. Moderne Praxis- und Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoss und eine Wohnung im Dachgeschoss sind u.a. an einen Personalservice und an eine Osteopathie vermietet.
SQM Property Consulting wurde vom Investor exklusiv mit der Beratung und Vermietung beauftragt und hat alle Mietverträge vermittelt.
Komm in unser Team!
Wir sind ein junges kreatives Beratungsunternehmen mit engagierten Teamplayern. Unser internationaler Spirit und Anspruch lässt uns auf frischen Wegen zum Erfolg steuern. Zur Unterstützung unseres Teams suchen wir Junior Real Estate Consultants, Junior Immobilienberater:innen (w/m/d). Weitere Informationen findest Du in der Stellenbeschreibung. Wir freuen uns auf Deine Bewerbung.
Vollvermietung im neuen „HafenMarkt“ in Münster - Bauteil C4
SQM kann eine Vollvermietung der Mietflächen im Bauteil C4 mit insgesamt ca. 3.300 m² am Quartiersstandort „HafenMarkt“ vermelden.
Ein deutschlandweit tätiger Co-Working-Anbieter, das Wirtschaftsprüfungs-Unternehmen LADM, der Softwareentwickler XITASO, die Versicherungsagentur Hansekuranz Kontor und die Eismanufaktur MaMas freuen sich auf das Hansaviertel.
Die projektbezogene Gesamtfertigstellung ist für Q4/2023 geplant.
SQM Property Consulting ist sowohl mit der Konzeption, als auch mit Durchführung der Vermietung der jeweiligen Handels-, Gastronomie-, Büro-, Praxis- und Dienstleistungsflächen vom Investor alleinbeauftragt.
Architektur: PEP Architekten und Stadtplaner
Visualisierung: Engel & Haehnel GbR
It‘s summer time
„Lebe in der Sonne. Schwimme im Meer. Trinke die wilde Luft.“ (Ralph Waldo Emerson)
Wir wünschen allen eine wundervolle Urlaubs- und Sommerzeit. Zeit zu entspannen, Zeit runter zu kommen, Zeit sich neu inspirieren zu lassen.
Das eec Rheine vor dem Neustart
Die Vorbereitungen für den kompletten Neustart laufen, das alte eec leert sich langsam, wie kürzlich die MV berichtete*. Das gesamte „Ems-Einkauf-Center Rheine“ in der Lingener Straße wird neu strukturiert und in Teilbereichen auch neu errichtet. Voraussichtlich Ende des Jahres 2025 eröffnet das eec mit frischem Gesicht.
Hinter den Plänen stecken die FIM Unternehmensgruppe, die das gesamte Areal im Frühjahr 2022 erworben hat, und SQM Property Consulting, zuständig für Konzeptionierung und Vermarktung. „Künftig wird es noch 15 Mieteinheiten für Handel, Dienstleistung und Gastronomie geben, ein Vollsortimenter mit ca. 4.000 qm und ein Discounter mit ca. 1.750 qm werden die Ankermieter. Das neue eec soll nicht nur schön sein, sondern auch funktionieren.“ so SQM Geschäftsführer Guido Müller.
Das eec wird eine gelungene Komposition aus alter identitätsstiftender Architektur und modernen Neubauelementen mit durchdachter Struktur. „Wir bauen auf der Vergangenheit auf und positionieren die Immobilie zukünftig noch stärker als überregionales Stadtquartier,“ so Guido Müller.
*Artikel redaktionell von SQM überarbeitet
Visualisierungen: Taao
Thalia eröffnet neue Filiale in Kempener Innenstadt
Der Buchhandelsfilialist Thalia eröffnet Mitte August einen neuen Standort in Kempen in den früheren Räumen der Deutschen Bank. In der Engerstraße 42 bietet Thalia zukünftig auf rund 300 qm ein vielseitiges Buch- und Spielwarensortiment sowie ausgewählte Geschenk- und Dekoartikel an.
„Mit Kempen gewinnen wir einen attraktiven neuen Standort in der Niederrheinregion. Wir freuen uns darauf, ab August für das Lesen und die Welt der Bücher zu begeistern und auch in Kempen einen Beitrag zu einer attraktiven und lebendigen Innenstadt zu leisten.“, so Thalia-Vertriebsdirektor Dennis Book.
SQM Property Consulting war für den Eigentümer, ein Family Office aus der Region, beratend und vermietend tätig.
Exklusiver Immobilienverkauf
Vertrauen und Ehrlichkeit sind die soliden Grundsteine unserer Beratung und Leistungen. Zu den Kernaufgaben von SQM Property Consulting gehört die Steuerung des Prozesses beim An- und Verkauf gewerblich genutzter Immobilien.
Wir begleiten die Entscheidung über den An- und Verkauf von ihrer Entstehungsphase bis zum beurkundeten Kaufvertrag und führen Sie sowohl auf der sell side als auch auf der buy side mit größtmöglicher Transparenz durch den gesamten Prozess. Bei Neubauprojekten können wir durch Steuerung der Konzeptions-, Vermietungs- und Entstehungsphase zudem maßgeblich die Endinvestorenfähigkeit der Immobilie positiv beeinflussen.
Unsere ganzheitlichen Beratungsleistungen für Käufer und Verkäufer konzentrieren sich auf Handelsimmobilien, Büroobjekte, Geschäftshäuser, Mixed-Used-Objekte, Quartiere und größere Wohnobjekte.
Zielgerichtete Vermietungsberatung
Der Handel in den Innenstädten verändert sich kontinuierlich und aktuell ganz besonders. Damit Handelslagen dauerhaft ein Shopping-Erlebnis mit hoher Aufenthaltsqualität und großer Angebotsvielfalt bieten, bedürfen sie der ständigen intensiven Pflege.
Wir vermieten Handelsimmobilien, wie Quartiere, Geschäftshäuser, Shopping-Center, reaktivieren innerstädtische Großflächen und schaffen neue Mixed-Use-Nutzungen mit unterschiedlichen Funktionen. Ein wesentlicher Bestandteil des Vermietungsprozesses ist ein dynamisches Vermietungskonzept, das sämtliche Aspekte und potentielle Nutzungen der Immobilie berücksichtigt. Mit unserer erfolgreichen Nachvermietung von Großprojekten schaffen wir den entscheidenden Faktor bei der Realisierung von großen Baumaßnahmen des Handels. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner und fällen die richtigen Entscheidungen für Sie – SQM – the right decision.
Immobilien-Berater (w/m/d) gesucht
Wir sind ein führendes Beratungsunternehmen für gewerbliche Immobilien mit dem Schwerpunkt Handel. Für unser hervorragend ausgebildetes und engagiertes Team suchen wir Verstärkung. Tragen Sie als Immobilien-Berater (w/m/d) zum gemeinsamen Erfolg bei. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
Intersport & Brandsohle eröffnen im Abraham-Quartier in Oldenburg
Am 4. Mai 2023 eröffneten Intersport und Brandsohle im neuen Innenstadtquartier in der Haarenstraße 11-15. Das Abraham-Quartier, bestehend aus Wohn- und Geschäftshäusern, stellt eine Bereicherung für Oldenburgs Innenstadt dar.
Der Sportspezialist bietet in der 1A-Lage auf ca. 1.200 m² Fläche Sportbekleidung, -zubehör & Co und beherbergt auch den offiziellen Fanshop des Basketballvereins „EWE Baskets Oldenburg“ sowie den unternehmenseigenen Store Brandsohle, welcher stylische Sneaker anbietet. Beide Storekonzepte zeichnen sich durch moderne und edle Designs aus.
SQM wurde exklusiv mit der Vermietung der gesamten Handelsflächen im Abraham-Quartier beauftragt: 45 Meter Fensterfront, die sich auf 4 Ladenflächen mit insgesamt ca. 1.600 m² aufteilen.
SQM holt ersten ePedalics Store nach Bad Nenndorf
Der E-Bike Spezialist ePedalics wurde am 8. April im Fachmarktzentrum Bad Nenndorf, Piepmühle 1-11 eröffnet. Es ist das erste reine E-Bike Geschäft von Little John Bikes, einer der größten Fahrradeinzelhändler Deutschlands.
Auf ca. 700 m² findet man über 500 eBikes von 20 verschiedenen Marken sowie umfangreiches Zubehör. Weitere Mieter in dem starken Fachmarktareal sind Edeka, Aldi, TEDi, easyfitness.
SQM sponsert „Neue Wände“
„Münster ist die Stadt der Wissenschaft und Lebensart, wird sind das UND.“ Unter diesem Motto veranstalten der Förderverein Hochschulkultur und das Kulturamt Münster vom 5. bis zum 7. Mai 2023 zum fünften Mal Deutschlands größtes Festival der Hochschulkultur „Neue Wände“. SQM ist einer der Hauptsponsoren dieser besonderen Veranstaltung.
„Mehr als 50.000 Studierende in der Stadt bedeuten auch in kultureller Hinsicht eine große Bereicherung. Stadt und Studierende bewegen sich aufeinander zu“, so SQM Geschäftsführer Guido Müller.
An der Vorbereitung und Durchführung wirken knapp 500 Studierende und Hochschulangehörige in 40 verschiedenen Ensembles mit. Das Festival präsentiert etwas, was zu Münster gehört wie Promenade und Prinzipalmarkt: eine vielfältige, sehr bunte und sich immer wieder verändernde universitäre Kulturszene. Vertreten sind Tanz, Theater, Literatur, Film und Mischformen aller Art. Das Programm und Karten gibt es unter https://www.theater-muenster.com/produktionen/neue-waende-64.html
Was wird weiter funktionieren?
SQM war am 25. und 26. April beim wichtigsten Branchentreff, dem Handelsimmobilien Kongress in Berlin dabei. Hier konnten wir, neben interessanten Diskussionsrunden, gute und vielversprechende Gespräche mit Vertretern unterschiedlicher Disziplinen der Handelsimmobilienbranche führen
Wie sieht die Zukunft aus? Was wird weiter funktionieren? Sind Warenhäuser und Shopping-Center zukunftsfähig? Als Plattform für den Austausch mit Top-Experten war die Veranstaltung eine erstklassige Gelegenheit, neue Einblicke zu gewinnen und neue Impulse mit nach Hause zu nehmen.
SQM unterstützt bei Vermietung des FLAIR Fürth
„Beim FLAIR handelt es sich um ein spannendes und hochfrequentes Einkaufs- und Erlebniszentrum der neuesten Generation. Wir freuen uns den internationalen Markenmix, von innovativen Lifestylebrands bis hin zur umfassenden Nahversorgung im FLAIR sicherzustellen und bestmöglich zu optimieren.
Wir werden das Center in enger Abstimmung mit dem Eigentümer durch zusätzliche namhafte Mieter und spannende Konzepte ergänzen und dabei weiter auf den richtigen anziehungskräftigen Mietermix achten“, so SQM Geschäftsführer Guido Müller.
SQM wurde exklusiv von der P&P Gruppe mit dem gemeinsamen Vermietungsmanagement des FLAIR Fürth beauftragt.
Das neue Shopping- und Erlebnis Center FLAIR wurde 2021 in bester Lage in der Fürther Innenstadt eröffnet. Mit seinen rund 60 Geschäften auf ca. 20.000 qm Fläche zieht es Kunden und Besucher aus dem ganzen Einzugsgebiet an und sorgt für Shopping-Entertainment, Genuss und absolute Wohlfühlatmosphäre. Ein vielfältiger Foodcourt, Komfort-Lounges, eine Kids-Play-Zone, ein XXL Aquarium, die lichtdurchflutete moderne Inneneinrichtung und ein umfangreiches Shoppingangebot mit Anbietern wie H&M, JD Sports, Only, Vero Moda, Lidl, dm, Olymp & Hades, expert und Dunkin, Pommes Freunde, Dean & David und zukünftig dem asiatischen Top-Restaurant kokono, um nur Einige zu nennen, laden zum Verweilen, Genießen und Shoppen ein.
Foto: Mick Neuner
Frohe Ostern!
Das SQM-Team wünscht schöne, erholsame Osterfeiertage und frühlingshaften Sonnenschein! Vielen Dank an unsere Kunden und Geschäftspartner für einen großartigen Jahresanfang. Nach Ostern starten wir mit frischer Energie in neue spannende Projekte.
bona'me erblüht in Münster
Direkt in Münster’s bester Innenstadtlage in der Stubengasse feierte das stylische orientalische Restaurant am 16. März großes Opening. Die rund 900 m² große Restaurantfläche auf zwei Etagen überraschte passend zum Frühlingsanfang mit einer fantastischen Blumeninstallation, einem Ambiente aus 1001 Nacht und natürlich mit ausgefallenen frischen Speisen.
Weitere Restaurants gibt es bereits in Dortmund, Düsseldorf, Köln, Hamburg, Hannover, Stuttgart und Frankfurt. Die Vermietung der ehemals von Esprit/edc genutzten Fläche erfolgte durch SQM im Auftrag des institutionellen Eigentümers.
Bonita und SQM in den Medien
Unser Kunde Bonita schreibt aktuell Schlagzeilen. Die Zeichen stehen wieder auf Expansion: Bonita will in diesem und im kommenden Jahr insgesamt 50 neue Läden eröffnen, berichteten u.a. 𝗛𝗮𝗻𝗱𝗲𝗹𝘀𝗯𝗹𝗮𝘁𝘁, 𝗧𝗲𝘅𝘁𝗶𝗹𝘄𝗶𝗿𝘁𝘀𝗰𝗵𝗮𝗳𝘁, und 𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝘇𝗲𝗶𝘁𝘂𝗻𝗴 vor Kurzem, in welchen die SQM-eigene Immobilie abgebildet wurde.
Dazu beigetragen habe eine konsequente Markenstrategie mit Fokus auf die Best Ager und ein neuer individuell auf den Standort angepasstes Storedesign. Die eigenen Stores erzielten im abgelaufenen Geschäftsjahr ein Plus von 32 %.
SQM Property Consulting hat schon vor 2 Jahren mit Bonita in der eigenen Immobilie in der Emsstraße 29, Teil des ehemaligen Kaufhaus Sudholt, einen Laden auf ca. 200 m² realisiert. SQM ließ die Handelsfläche im Erdgeschoss umbauen, um Bonita damit die Möglichkeit zu geben, den neuesten Ladenbau zu realisieren, der beispielhaft für alle zukünftigen Stores gelten sollte. Das Münsteraner Immobilienunternehmen hatte schon damals das Vertrauen in die Marke und die handelnden Personen, dass Bonita wieder ein für die Mittelstädte sehr erfolgreiches Konzept sein wird und hat Recht behalten.
Weitere Vermietungserfolge im Hafenmarkt Münster
Die Büroflächen im Projekt Hafenmarkt in Münster finden reißenden Absatz. So konnte SQM bereits einen Großteil der insgesamt ca. 3.300 m² Praxis- und Bürofläche an verschiedene Nutzer vermieten.
Jetzt kommen ein deutschlandweit tätiger Co-Working-Anbieter sowie das Wirtschaftsprüfungsunternehmen LADM mit insgesamt ca. 1.000 m² Bürofläche im Gebäudekörper am Hafenweg hinzu.
Weitere Verträge befinden sich in Verhandlung. Es stehen nur noch ca. 500 m² Bürofläche zur Verfügung. SQM Property Consulting ist mit der Konzeption und Vermietung der Handels-, Gastronomie- und Büroflächen vom Investor alleinbeauftragt.
Architektur: PEP Architekten und Stadtplaner
Visualisierung: Engel & Haehnel GbR
Tom Tailor feiert Eröffnung in Cloppenburgʼs Fußgängerzone
Unser Mitarbeiter Delil Törgürsul konnte gestern zur Eröffnung des Tom Tailor Stores in seiner Heimatstadt Cloppenburg der Storeleitung die SQM-Glückwunsch-Torte überreichen. Tom Tailor hat seinen Store innerhalb der Stadt mit Unterstützung von Delil in die Lange Straße 62 verlagert und um circa 150 m² vergrößert. Wir freuen uns zusammen mit dem Head of Retail Expansion Dirk Maaßen über diese attraktive Anmietung und wünschen viel Erfolg und tolle Umsätze am neuen Standort.
Alle zusammen für Preußen Münster!
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Wir sind nicht nur bekennende Fans sondern unterstützen unseren Heimatverein auch als Sponsor. Seit Start der Rückrunde sind wir zusätzlich Banden-Werbepartner. Fußball und Business gehen Hand in Hand, Führung und Teamarbeit sind auf dem Spielfeld genauso wie im Geschäftsleben entscheidend.
Engagement in einem Verein bedeutet nicht nur Spaß, sondern auch Verantwortung und eine Möglichkeit, etwas in der Region bewegen zu können. Wir wünschen unserem Verein weiterhin viel Erfolg für die Saison und freuen uns auf spannende Spiele.
Ein guter Vermietungs-Start
Zum Abschluss des Jahres 2022 und bereits zu Beginn diesen Jahres kann SQM einige Vermietungserfolge verzeichnen.
Im NiCe Passau konnte der Mietvertrag mit New Yorker langfristig verlängert werden. Die Mietfläche wurde auf ca. 1.600 m² erweitert. SQM wurde vom Investor Signature mit der Vermietung und Konzeptberatung beauftragt.
Die Hertener Höfe sind in der Erstellung und mit den Ankermietern Edeka, Aldi, Woolworth, Kult, FitX und dem Jobcenter bereits fast vollvermietet. Nun konnten die 4 ergänzenden Mieter subway, Ruhr Hörakustik, ein Sanitätshaus sowie alltours Reisebüro gewonnen werden. Damit erhöht sich die Vermietungsquote auf über 90 %. SQM ist mit der Vermietung und Beratung der Hertener Höfe vom Investor Phoenix Development exklusiv beauftragt.
Im niedersächsischen Cloppenburg konnte SQM eine ca. 400 m² große Fläche in der Langen Straße für ein Family Office an den Fashionanbieter Tom Tailor vermieten. Die Eröffnung ist im Februar 2023 geplant. SQM war vermittelnd tätig.
Im RATIO_Land Baunatal wurde die ehemals von Görtz genutzte ca. 600 m² große Mietfläche erfolgreich an Deichmann vermietet. Das RATIO_Land bei Kassel mit über 35.000 m² Handelsfläche ist das größte Hybridcenter in Nordhessen und verfügt mit Ratio, Saturn, H&M, C&A, 3 Konzepten der Bestseller Gruppe und insgesamt 45 Mietern über eine hohe Anziehungskraft in der Region. SQM ist mit der Vermietung und Beratung des Centers exklusiv vom Eigentümer RATIO Immobilien beauftragt.
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SQM Property Consulting GmbH & Co. KG
Johanniterstraße 1
48145 Münster, Germany
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Tel. +49 251 / 620 820
www.sqm.de
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