Zielgerichtete Vermietung

Der Handel in den Innenstädten verändert sich kontinuierlich. Damit Handelslagen dauerhaft ein Shopping-Erlebnis mit hoher Aufenthaltsqualität und großer Angebotsvielfalt bieten, bedürfen sie der ständigen intensiven Pflege. Wir vermieten Handelsimmobilien, wie Quartiere, Geschäftshäuser und Fachmarktzentren, reaktivieren innerstädtische Shopping-Center und schaffen neue Mixed-Use-Nutzungen mit unterschiedlichen Funktionen. Ein wesentlicher Bestandteil des Vermietungsprozesses ist ein dynamisches Vermietungskonzept, das sämtliche Aspekte der Immobilie berücksichtigt. Mit unserer erfolgreichen Vorvermietung von Großprojekten schaffen wir den entscheidenden Faktor für Finanzierungszusagen bei der Realisierung von großen Baumaßnahmen des Handels. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner.

Der professionelle Vermietungsprozess

Erst das strukturiere, proaktive Vorgehen bei der Vermietung von Handels- und Gewerbeimmobilien führt zum optimalen Ergebnis. Wir verstehen die Vermietung als einen mehrstufigen, in sich verflochtenen Prozess.

Wirtschaftliche Standortanalyse

Mit einer professionellen Umfeldanalyse zeichnen wir ein realistisches Bild vom Ist-Zustand des lokalen Einzelhandels und verdeutlichen den Bedarf der Käuferschaft im wirtschaftlichen und geographischen Umfeld der Handelsimmobilie.

Mieterbedarf erkennen

Wir nehmen Kontakt zu ausgewählten, relevanten Händlern auf und testen damit die Bereitschaft des Markts, die Handelsimmobilie anzunehmen. 

 

Ausformung der Handelsflächen

Mit den Planern werden die ersten Flächenforderungen und Flächenzuschnitte der Händler abgestimmt und auf die Umsetzbarkeit geprüft.

Solide Miet- und Umsatzanalyse

Die Entscheidung potentieller Mieter für den Standort wird dadurch beeinflusst, dass zuverlässige und nachvollziehbare Zahlen über zu erwartende Umsätze in der Handelsimmobilie vorgelegt werden.

Überzeugender Mietermix-Masterplan

Mit den gesammelten Informationen entsteht eine Zusammenstellung der möglichen Mieterkonstellation, die für die Endkunden langfristig interessant ist.

Faire Mietverhandlungen

Wir wickeln die Mietverhandlungen mit den potentiellen Mietern hart, aber fair ab und stellen das erforderliche rechtliche Know-how bereit.

Dauerhafte Vermietung

Um Mieterfluktuation zu steuern, ist es notwendig, in ständigem Kontakt mit den Mietern zu bleiben und ihre Stimmung sowie Umsatzentwicklung kontinuierlich zu beobachten.

Große Mietervielfalt

SQM Property Consulting schließt mit bundesweit aktiven Unternehmen und regionalen Einzelhandels- bzw. Gastronomie- und Gewerbeunternehmen Mietverträge. Dies beinhaltet die Vermietung an regionale Individualkonzepte, namhafte Filialisten und zugkräftige Großmieter.

abgeschlossene Mietverträge/Jahr

Mietverhältnisse